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代書借款注意事項
2026.06.05
最新消息借貸過程中，警示帳戶到底有多麻煩？
每天處理的案子中，幾乎都會碰到客戶諮詢：目前是或曾經是 警示帳戶 的狀態！
對銀行來說，這是不管哪一種貸款都避之唯恐不及的燙手山芋。當有借貸需求時，通常是 困難重重、難上加難。
『警示帳戶』就永遠無法跟銀行來往嗎？
法院審理中，尚未判定結果時：
只有『薪轉帳戶』可以使用，但也只能轉入。如需提領，必須要臨櫃，無法使用網路銀行與 ATM，同時也需要『提供工作證明』才能提領。
法院判定無罪後的處理方式
如果法院審理的結果確定無罪，那您還是可以恢復正常金融身分，可是要注意喔！此時，聯徵中心上的警示註記是不會自動消除的。
- 必須要親自帶著判決結果，向當時通報的單位請求撤銷。
- 通報單位通常是警察局，辦理撤銷後才能真正恢復信用。
防範詐騙陷阱，保護重要個資
另外，詐騙集團在蒐集資料的過程，通常會要求提供存摺正本和提款卡，假藉要把存摺秀薪轉之證明，讓餘額變成五位數字或是更多，這都千千萬萬不可以隨便給人！
- 拒絕交出正本： 絕對不要隨便提供存摺正本和提款卡。
- 合法公司保障： 正常合法的公司，絕對不會向您收取個人證件或是存摺正本。
- 透明合約： 合法辦理必定會有合法的合約，及提供完整解釋的過程。
個人貸款費用說明
因每人財力、授信條件皆不同，因此每人可取得之貸款條件也都不同，實際貸款條件(核貸額度、利率、相關手續費、查詢費、提前清償違約金...等)
應依銀行審核為準，且銀行保留核貸與否之權利。
- 銀行信貸還款年限：最短1年、最長7年、最高不超過年利率16.98%。
- 房貸還款年限：最短10年、最長30年、年利率依房屋鑑價、個人條件訂定。
- 民間信貸還款年限：最短1年、最長7年、最高不超過年利率16.98%。
審核信用貸款參考範例
以下為借貸成本計算的簡易試算，假設申貸新台幣200,000元的貸款，還款期數為5年(60個月)，總費用年百分率為2.68%，享免開辦費優惠時：
- 每月還款金額為3,565元
- 還款總額為新台幣213,900元