相關知識
信用貸款那一間銀行比較好貸
遇到資金周轉不靈，若名下有房就能夠好好運用了！可以考慮將手上還有貸款的房子拿去原銀行增貸，或是向另一間銀行申請「二胎房貸」。
若您有信用狀況不佳或短期資金需求，卻不知如何挑選銀行，二胎房貸將是個不錯的選擇！
若您有信用狀況不佳或短期資金需求，卻不知如何挑選銀行，二胎房貸將是個不錯的選擇！
年滿20~60歲皆可辦
無薪資證明亦可評估
貸款額度視估價而定
最長可分 15年攤還
房貸/信貸申辦流程
01免費諮詢
02房屋鑑價
03額度審核
04簽約撥款
貼心小提醒：辦理二胎並非每個銀行都容易核貸。若無法順利過件，代書貸款絕對能提供您一個全方位的資金週轉管道！
詳細說明
房屋二胎房貸全解析
申貸前必須熟讀！沒有薪資證明也能靈活調度資金
二胎房貸優勢
若您有明確的資金用途，且希望能按月分期攤還，二胎房貸是首選。
特別適合無底薪業務、計程車司機等無法提出薪轉證明的族群，只要名下有不動產，即可輕鬆調度資金。
特別適合無底薪業務、計程車司機等無法提出薪轉證明的族群，只要名下有不動產，即可輕鬆調度資金。
申請條件與規範
適用對象：年滿 20~60 歲之國民。
方案內容：額度視銀行或代書估價而定；期限最長可達 15 年；利率約 15% 起。採本息均攤方式還款，運用同一間房子再次貸款。
方案內容：額度視銀行或代書估價而定；期限最長可達 15 年；利率約 15% 起。採本息均攤方式還款，運用同一間房子再次貸款。
銀行核貸難度高
一般來說，房屋二胎方案對銀行的風險較高，因此辦理難度也會相對提升。若能使用原房屋增貸當然更好。
若銀行審核未過退件，則建議直接尋求合法代書管道協助辦理。
若銀行審核未過退件，則建議直接尋求合法代書管道協助辦理。
推薦適用族群與全方位代書支援
辦理二胎並非每個銀行都容易核貸，申貸前必須熟讀相關條件！所謂二胎房貸，是指原本購屋時申辦的房屋貸款尚未還清，但因臨時有資金需求，用同一間房子再次申請貸款。
如果您是小本經營的老闆、家庭主婦、計程車司機，或是無底薪的業務人員：
這類無法提出明確薪資證明的族群，若名下有不動產，二胎房貸便是您做為資金調度最良好的選擇。當銀行因信用狀況拒絕您時，代書貸款絕對能提供一個全方位的資金週轉管道，不受銀行高門檻限制，方便您靈活運用，順利度過難關！
如果您是小本經營的老闆、家庭主婦、計程車司機，或是無底薪的業務人員：
這類無法提出明確薪資證明的族群，若名下有不動產，二胎房貸便是您做為資金調度最良好的選擇。當銀行因信用狀況拒絕您時，代書貸款絕對能提供一個全方位的資金週轉管道，不受銀行高門檻限制，方便您靈活運用，順利度過難關！
個人貸款費用說明
由於每位申請人的財務狀況、信用紀錄、收入來源與授信條件皆不相同，因此實際可核准的貸款額度、利率、手續費、查詢費、提前清償違約金等相關條件，皆會依銀行或金融機構最終審核結果為準。銀行亦保有是否核貸及核定貸款條件之權利。
- 銀行信用貸款：還款期間最短為 1 年、最長可至 7 年，年利率最高不超過 16.98%。
- 房屋貸款：還款期間最短為 10 年、最長可至 30 年，實際利率會依房屋鑑價結果、個人財務條件與銀行審核標準而定。
- 民間信用貸款：還款期間最短為 1 年、最長可至 7 年，年利率最高不超過 16.98%。
信用貸款試算範例
以下提供簡易貸款成本試算，實際金額仍須以核貸結果為準。假設申請貸款金額為新台幣 200,000 元，還款期間為 5 年，共 60 期，總費用年百分率為 2.68%，並享有免開辦費優惠時：
- 每月約還款金額：3,565 元
- 還款總金額：約新台幣 213,900 元